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美国首次购房优惠政策申请略变

http://www.brightlifechina.com 文章来源:本站发布时间:2016-07-30 10:35:59 浏览次数:诚信│专业│贴心│一站式服务
为了刺激经济复苏,首次购房者退税优惠 将延长5个月,申请条件也略有变化。
根据美国国税局(IRS)发布的最新消息,《2009年工人、有房者和商业协助法案》将首次购房退税优惠 从今年的11月30日延长到明年的3月30日。如果首次购房者在明年3月30日之前开始购房协议,并在6月30日前最终购买,也符合申请条件。
新法律放宽了对购房者收入的限制,个人购房者的总收入(MAGI)最高为12.5万美元,或者共同收入22.5万美元,可获得8000美元的全 部退税优惠 .个人收入在12.5万到14.5万之间,或者共同收入在22.5万到24.5万之间,退税优惠 将少于8000美元。收入高于这两个上限,将不 符合首次购房退税优惠 申请。
新法律还提出新的限制,经济不独立的个人、不满18岁的、房屋价值在80万以上的不能申请。在军队或在某些政府部门工作、并在海外服役或服务的纳税人,可延长享受此政策一年。
此外,新法律还为“长期居民”提供最高为6500美元的购房退税优惠 ,即使他们不满足首次购房者的要求。这类购房者在过去8年内,必须在自己购买、拥有的房子内居住满5年。
然后再次买房,才能享受这样的优惠政策。
年符合条件的购房者,可以选择在2009年、或者在2010年税收申报中申请买房的退税优惠

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