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美国旧金山猎人角C系列

http://www.brightlifechina.com 文章来源:本站发布时间:2016-07-31 14:20:55 浏览次数:诚信│专业│贴心│一站式服务

EB-5投资移民项目

美国旧金山猎人角C系列

旧金山湾区区域中心

项目所在地——世界级名城:旧金山

旧金山无疑是世界上最伟大的城市之一。旧金山最近被授予“全美受教育程度最高的城市”的殊荣。旧金山一向以拥有最文化多元和最具生产力的劳动力而自豪。旧金山就像一块大吸铁石,牢牢地吸引着希望居住在世界上最有影响力的地区的各个受过高等教育的求职者和企业家。

一个无以伦比的地段

旧金山湾区是各大高新科技和生物科技公司的聚集地。猎人角项目就坐落在这个全球信息科技产业的中心。

房源供应的短缺

由于加州对于房地产开发的严格管制,旧金山房源的供应一向紧张。这个已获各项批准的项目将筹建11,641个新的住房单元。

一个独特的开发机会

猎人角项目所在的地段是旧金山仅剩的大型可开发地段。猎人角原为美国海军旧址,现在正在被清理和作相应的整理从而为大型开发做好准备。

临近知名院校

猎人角项目邻近斯坦福大学和加州大学伯克莱分校这两个世界知名大学。斯坦福大学拥有27个诺贝尔奖获得者,加州大学伯克莱分校亦有22个诺贝尔奖获得者。

 

项目概览

猎人角项目待开发面积达775英亩(相当于近4704市亩),将为旧金山海湾沿岸创建一个充满活力的可持续发展的新型综合社区。这个社区将为人们提供一个经济、安全、健康的生活环境,从而满足人们在其中生活、工作、娱乐及抚养家庭的需要。该项目将在未来的20年分阶段性地建成。

该项目已经启动。基础设施建设已于2005年启动。C系列的商业计划及活动将会是已经动工的系列AB的延续。在C系列中,297个住宅单元将在猎人角山顶(Hilltop)区被建起,座落在B系列的相邻街区。C系列预计将于2014年二季度开始动工,并将于2016年完成。

该项目位于旧金山市金融区以南10分钟的车程,旧金山国际机场向北20分钟车程,硅谷以北45分钟的车程的位置。涵盖4952JV555657街区,包括公寓和联排别墅。当中的许多单元将拥有旧金山市区及海湾的无敌景色。预计这些住宅单元的总销售额可超过1.82亿美金。

 

拥有历史信誉的品牌开发商

猎人角项目的主开发商是莱纳公司(Lennar Corp.)。莱纳公司创建于1954年,是美国面向各年龄层客户的最领先的高端住房建造商之一。作为纽约证交所的上市公司,莱纳公司年收入达三十亿美元以上。莱纳公司负责项目规划和设计,项目管理和质量保证,建设施工以及按时实施项目计划。

 

项目投资结构

开发商资金:6900万美元

EB-5资金:9600万美元

合 计:1.65亿美元

EB-5投资结构

EB-5资金及项目合作伙伴承诺的投资资金将被用于工地建设/直接建设/设计及工程服务等几个方面。

投资额:50万美金/

投资周期:5

EB-5开放名额:192

创造就业机会:2139

 

项目优势

ü        之前两个系列在近期获得美国移民局预审批通过-这意味着就业创造计算法和商业类型已经获得了移民局的批准。投资人可以对就业创造分析充满信心。

ü        具有成功经验和雄厚资金实力的上市公司(纽交所交易号:LEN)作为项目开发商

ü        强大的政府支持,这种支持包括了财务承诺,项目监督方面和确保项目按时完工

ü        开发商已经投入了上亿美金至项目中

 


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