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葡萄牙成2018年房价涨幅最大的欧盟国家

http://www.brightlifechina.com 文章来源:本站发布时间:2019-06-24 16:01:54 浏览次数:诚信│专业│贴心│一站式服务

据欧盟统计局公布的最新数据,和2017年相比,葡萄牙2018年平均房价涨幅高达10.3%,是欧盟成员国平均房价涨幅的两倍以上。欧盟成员国平均房价涨幅为4.4%,欧元区为4.3%。

数据显示,紧随葡萄牙之后,爱尔兰、拉脱维亚、匈牙利平均房价分别上涨10.2%、9.85%和9.7%。相反部分欧盟国家房价出现了下跌,跌幅最大的是瑞典和意大利,分别为0.9%和0.6%。

根据葡萄牙国家统计局的数据显示,自2013年中期以来,葡萄牙的房价节节攀升。自2016年初以来,葡萄牙房价上涨已超过13%,到2017年几乎已恢复至2008年前的水平。

全球房地产顾问公司Knight Frank最新公布的一份调查报告认为,葡萄牙近些年的房价上涨与该国实行“黄金签证”计划有直接关联。“黄金签证计划”亦称“黄金居留许可计划”,是葡萄牙陷入债务危机后于2012年年底推出的一项引资政策,通过向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证,吸引外国人到葡萄牙进行购买地产等投资。根据这一政策,外国投资者在葡萄牙投资不少于100万欧元、或者创造至少10个工作岗位,或者购买价值不少于50万欧元的房地产,即可获得“黄金签证”。购房投资者5年后可以对房产进行自由买卖,同时满足居留天数要求的申请人可获永久居留权。

自葡萄牙实行“黄金居留“政策以来,该政策已为葡萄牙带来了40.7亿欧元的投资,其中房产投资高达90.7%,成为了吸引投资的主要力量。黄金签证带动了葡萄牙当地房产市场发展。近日穆迪评级在一份报告中指出,葡萄牙将是未来几年欧盟国家中房价涨幅最大的国家之一,高于爱尔兰、英国、法国等。

另外,稳健的经济基本面以及低廉的生活成本等因素,也使葡萄牙成为国际投资者、开发商以及游客的首选目的地。

近年来,葡萄牙经济恢复强劲,GDP增长率每年都在2%以上,高于欧盟平均增速。


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